特朗普批评鲍威尔称美联储损害房地产市场

据彭博分析师Walter Bloomberg报道，美国前总统唐纳德·特朗普近日公开批评美联储主席杰罗姆·鲍威尔“无能”，并指出美联储的政策正在对房地产市场造成负面影响。特朗普在公开发言中表示，他认为有“三个人选”比鲍威尔更适合担任美联储主席，并强调当前房地产市场的低迷与美联储的货币政策密切相关。

特朗普指出，尽管能源价格和食品杂货成本近期有所下降，但房地产市场依然表现滞缓，购房和房产投资受到政策环境影响。他认为，美联储的货币紧缩政策、加息决策以及对利率的管理方式，使得房地产融资成本提高，从而抑制了市场活跃度。这种评价反映出特朗普对当前货币政策与实体经济，尤其是房地产市场之间关系的担忧。

分析人士认为，特朗普此次言论具有一定的政治和市场导向意义。一方面，他通过批评鲍威尔及现行政策，表达了对经济复苏和住房市场的关注；另一方面，他暗示自己若有机会任命美联储主席，将选择更符合其经济政策理念的人选。这种表态可能在一定程度上影响市场对美联储未来政策走向的预期，尤其是在房地产、贷款和抵押市场。

房地产市场的低迷主要体现在房屋销售放缓、房价增长趋缓以及抵押贷款利率持续高位。美联储自近期加息周期以来，主要目标是控制通胀，而高利率环境无疑增加了购房成本。特朗普的评论正是基于这一背景，认为货币政策过于紧缩，导致房地产市场复苏受阻。

此外，特朗普提到有“三个人选”更适合担任美联储主席，但未具体披露人选。市场分析人士指出，这种言论更多是表达对政策不满和政治立场，而具体候选人的影响力还需视政治与监管程序的实际进展而定。

总体来看，特朗普对鲍威尔及美联储政策的批评，反映了其对经济特别是房地产市场的关注，同时也可能对投资者心理和市场预期产生影响。在当前通胀仍需关注、利率政策调整仍在讨论的背景下，这种公开表态进一步凸显了货币政策与实体经济之间的紧密联系以及政策讨论的敏感性。